Лента новостей
    ОПРОС

Какую сферу бизнеса в Грузии Вы считаете наиболее привлекательной?

Туризм и отельный бизнес
Строительство
Промышленность
Сельское хозяйство
Общественное питание
Вас не привлекает бизнес в Грузии
 

Новости

На рынке недвижимости Грузии застой

На рынке недвижимости Грузии - застой, характерный для лета, но на этот раз не дело не только в сезонных факторах.

По информации брокеров, в последнее время этот бизнес вообще переживает сложные времени в любое время года. В Тбилиси уменьшилось количество продаж и аренды квартир.

Представители риэлторских компаний заявляют, что цены на квартиры в Тбилиси снизились на 10-15% почти во всех районах, однако даже это не привело к ощутимому росту продаж.

Самой высокой остается стоимость квадратного метра в центре города - примерно 900 долларов, вместо 1100-1200, как это было всего несколько месяцев назад. В районах, прилегающих центру стоимость составляет 600-800 долларов за кв.м.

По словам директора риэлторского агентства «Кибе» Нели Гогуадзе, ситуация возможно начнется улучшаться в конце августа - это связано с тем, что компания делает акцент не на продаже, а на аренде недвижимости, а в этом бизнесе осенью начинается активизация.

«Рынок недвижимость вообще характеризуется сезонностью. С точки зрения продажи квартир проблемы были вполне ожидаемы, но сейчас уже дело не только в сезонных факторах. Проблемы начались несколько месяцев назад, параллельно с девальвацией национальной валюты, и пока не видно признаков улучшения ситуации. Тем более что и курс национальной валюты все еще остается неустойчивым. Те, кто собирался покупать квартиры решили переждать сезон. Для оживления рынка нужен серьезный толчок, которого пока нет. Соответственно, мы полностью переходим на аренду квартир, которая активизируется осенью» - заявила она.

По ее словам, в немалой степени это связано с началом учебы в вузах, соответственно, многим иногородним студентам приходится снимать квартиры.

Маклеры заявляют, что одной из причин падения спроса на покупку квартир является то, что банки выдают ипотечные кредиты в долларах, а доходы у населения главным образом в лари.

«Соответственно, сегодня если кто-то хочет продать квартиру, то надо смотреть в глаза реальности и снижать цены. Вообще же сегодня хорошее время для приобретения недвижимости» - считают риэлторы.

По их информации, местное население традиционно стремится покупать строящиеся квартиры (так дешевле), тогда как старые квартиры покупают иностранцы - в особенности это касается недвижимости в исторических районах Тбилиси.

Мнение маклеров подтверждает и статистика - по информации Гражданского реестра, в июне 2015 года спрос на первичном рынке вырос в сравнении с аналогичным периодом 2014 года на 15, 8%, на вторичном - снизился на 5, 3%.

 

Другие статьи

Всё об удалённых лотереях: Основатель Global Lottery Messenger Forum станет спикером Игорного конгресса Грузия
В Грузии появятся крупный дата-центр BitFury и «Грузинский технологический парк»
На рынке недвижимости Грузии застой
в январе-июле 2015 года из Грузии экспортировано 16 810 187 бутылок вина
Учительница из Грузии примет участие в Microsoft E2 Global Educator Exchange
Грузия предупредила УЕФА о возможных проблемах с баннерами Газпрома на Суперкубке Европы
По инициативе Фонда «E5P» состоялась дискуссия о преимуществах инвестирования в энергоэффективность муниципалитетов Грузии
Госучреждения Грузии перейдут на лицензированные программы Microsoft
До Georgia Gaming Congress осталась всего неделя
Международная компания ООО «ФТОРОС» стала спонсором бизнес-тура в рамках Игорного конгресса Грузии
20 февраля в Тбилиси пройдет Georgia Gaming Congress ― международный форум о бизнесе в игорной индустрии
«Аэрофлот» банкротит «Айрзену»
 
 
 
 
333